來源： 小黑說房
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無紡布袋訂做電話15838231350頂樓的房子可以買嗎？會漏水嗎？
一、頂樓房子的缺點
在買房的時候，很多人都聽說過這樣一句話“傻買一樓，窮買頂樓”，也就是說，一樓和頂樓是不太受歡迎的。這是為什么呢？今天重點講一講頂樓。
在高層住宅中，一棟樓通常都有30-40層樓高，而現在的住宅小區內高樓林立，很多人不愿意選擇低樓層，就是擔心光線和日照被周邊樓棟遮擋，因而選擇了高樓層，但頂樓也屬于高樓層，按道理來說，最頂上的一層樓，基本不會被周邊樓棟遮擋，采光通風都是最好的，可為何人們卻不喜歡呢？其原因在于，正是因為頂樓接受日照時間長，一些朝西的戶型，夏天很容易遭受烈日暴曬，在南方的城市，雨季時候還會面臨滲水的問題。
另外，頂樓處于一棟樓的最高位置，也有高樓層的普遍缺點，那就是出行不方便，一棟樓幾百家住戶，頂樓等待和乘無紡布袋訂做電話15838231350坐電梯需要的時間太長，一旦遇到安全事故或是電梯故障，就會很不方便，尤其是家里有老人和小孩的家庭，那就更難受了。
二、頂樓的房子值得買嗎
頂樓房子的缺點那么多，那頂樓是不是就不值得買了呢？其實也不然，頂樓還是有優點的。況且這些缺點只不過是高層住宅的頂樓才會有。
在高層住宅中，頂樓也有其優點。首先，高層住宅中，30多樓甚至40多樓的高度，距離地面較遠，不會遭受灰塵和噪音污染，居住隱私性更高，安全性也更好。其次，頂樓還有個好處就是視野開闊，因為周邊沒有樓棟遮擋，能看到更遠處的風景，居住體驗更佳。最后，頂樓之上再無樓層，就是天臺了，如果天臺可以上去的話，那就可以利用起來，種種草養養花，或是弄個菜園子，也可以平時晾曬衣服被子，亦或是抽把椅子來個日光浴，生活多么愜意。
另外，在現在的房地產市場中，無紡布袋訂做電話15838231350住宅類型多種多樣，有洋房、別墅、大平層、普通高層等，老百姓買房的選擇空間更大，在不同建筑類型的房子中，頂樓的優點或許還多于缺點。比如洋房多為小高層或多層建筑，樓棟總高不高，頂樓就不會有高層住宅那些缺點，而且一梯兩戶的結構，住戶也不多，一部電梯都足夠了，出行也很方便，同時也有高層住宅頂樓的優點。
三、頂樓會漏水嗎
頂樓其實還有一個會讓人擔心的問題，就是屋頂漏水，那么頂樓會漏水嗎？
在以前樓梯房打主力的房地產市場，磚混結構的“老破小”，難免會出現漏水的問題，或許不僅僅是頂樓，次頂樓都有可能遭遇漏水的問題。尤其是磚瓦屋頂的房子，一下雨的時候，屋門前就像水簾洞一樣，不僅屋頂漏水，地面還會積水。
就目前的建筑水平而言，住宅多采用鋼筋混凝土結構，不僅抗震防火能力強，防水能力也不差，只要沒遇上黑心開發商，大多數住宅的頂樓都是不會漏水的，這一點不用杞人憂天。要不要選擇頂樓，還得根據自己經濟能力和家庭情況來決定。
綜上所述，頂樓有頂樓的優劣勢，是否要購買頂樓，小黑想說，適合自己的就是最好的，至于頂樓是否會漏水的問題，就不用擔心了。