無(wú)紡布袋訂做電話15838231350寒冬即將過(guò)去，2021年已經(jīng)到了尾聲。最近已經(jīng)有很多專家大佬開(kāi)始展望2022年，比如前兩天刷屏的中指研究院，預(yù)測(cè)明年房?jī)r(jià)要上漲2-3.5%。各項(xiàng)數(shù)據(jù)更是表明樓市即將回暖，中指院數(shù)據(jù)顯示，15個(gè)重點(diǎn)城市11月樓市整體成交扭降為升，環(huán)比漲幅高達(dá)11.2%。
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今天（12月20日）上午9點(diǎn)半，最新一次的LPR利率公布：
1年期為3.80%（此前為3.85%）
5年期為4.65%（此前為4.65%）
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這意味著，中國(guó)正式降息了！降息幅度為5個(gè)基點(diǎn)，但只降低了1年期LPR利率，沒(méi)有降低5年期利率。
1年期利率主要是給實(shí)體經(jīng)濟(jì)貸款的參考利率，5年期利率主要是給房貸利率做參考。
打開(kāi)鳳凰新聞，查看更多高清圖片上次正式降息（LPR降息）是在2020年4月20日。過(guò)去1年多時(shí)間里，LPR利率一直沒(méi)有發(fā)生過(guò)任何變化。
在此前的2021年12月15日，央行在續(xù)作中期借貸便利的時(shí)候，1年期MLF利率仍然保持在2.95%不變。
按照通常的慣例，當(dāng)MLF利率不變時(shí)，LPR利率也將保持不變。
但央行從12月15日開(kāi)無(wú)紡布袋訂做電話15838231350始全面降準(zhǔn)，即便在對(duì)沖了MLF縮量因素之后，仍然釋放了7500億的基礎(chǔ)貨幣，讓市場(chǎng)資金變得比較寬裕，也給這次LPR利率走低預(yù)留了空間。
據(jù)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心12月20日最新數(shù)據(jù)，12月1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為3.8%，此前為3.85%，較上月下降0.05個(gè)百分點(diǎn)，這也是時(shí)隔20個(gè)月來(lái)首次“降息”。
5年期LPR為4.65%，連續(xù)第21個(gè)月保持不變。這次央行降息，樓市再次被排除在外
那么，這次降息傳遞了什么信號(hào)？又將帶來(lái)哪些影響？
第一，在MLF利率不變的時(shí)候，突然降息，本身就顯得有點(diǎn)不同尋常。這說(shuō)明，為了實(shí)現(xiàn)2022年的穩(wěn)增長(zhǎng)，政策開(kāi)始提前發(fā)力了。
第二，這意味著中國(guó)貨幣政策變得比之前更寬松了。從今年7月至今，央行已經(jīng)全面降準(zhǔn)2次，降低了銀行存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。這次又小幅降息。這些因素會(huì)疊加起來(lái)，對(duì)經(jīng)濟(jì)、對(duì)股市、對(duì)樓市構(gòu)成利好。
第三，從寬貨幣（政策寬松）到寬信用（企業(yè)積極擴(kuò)大再生產(chǎn)），無(wú)紡布袋訂做電話15838231350還需要時(shí)間來(lái)傳遞。展望2022年，估計(jì)還會(huì)有一次全面降準(zhǔn)，可能還會(huì)有一次小幅降息。
第四，只給1年期LPR利率降息，而不給5年期降息，這意味著什么？是繼續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)調(diào)控嗎？
其實(shí)未必。只給1年期利率降息，固然有支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的意思。不給5年期LPR利率降息，主要原因是此前房地產(chǎn)貸款“加點(diǎn)”比較多，現(xiàn)在可以先降低“加點(diǎn)”。有必要的時(shí)候，再降低5年期LPR利率。
第五，由于美聯(lián)儲(chǔ)可能提前在明年6月、甚至4月加息，而且全面加息幅度可能達(dá)到3次，所以中國(guó)這一輪整體降息幅度不能太大，否則將加劇資金外流。
第六，2022年穩(wěn)增長(zhǎng)不僅需要貨幣政策發(fā)力，更需要財(cái)政政策發(fā)力。財(cái)政政策主要體現(xiàn)在減稅、降費(fèi)，增發(fā)地方債、國(guó)債，增加赤字率。只有財(cái)政政策和貨幣政策聯(lián)手，才能穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)住就業(yè)、穩(wěn)住消費(fèi)。目前看，2022年財(cái)政政策空間更大一些。
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